04_売却価格の設定

・お客様(売主)の希望価格

　以下の評価を参考に、お客様のご希望金額で決定します。

・比較法

　同じような物件を比較して価格を算出する方法で、市場価格が影響します。

・収益還元法

　不動産の将来の収益を考慮して価格を算出する方法。

・土地評価法

　国が定めた法律に基づいて不動産の価格を算出する方法で、土地の評価が中心。

　査定の基準は、不動産の広さ、立地、建物の状態や設備などが挙げられます。